NHG-kostengrens in 2025 naar € 450.000
De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt in 2025 van € 435.000 naar € 450.000. Financiert u energiebesparende maatregelen mee, dan ligt de grens hoger: € 477.000. De eenmalige kosten voor het afsluiten dalen, omdat de premie wordt verlaagd naar 0,4 procent van de hypotheeksom.
In 2025 betaalt u 0,4% premie (ook wel borgtochtprovisie genoemd) voor het afsluiten van NHG. In 2024 was dit nog 0,6%. Dankzij deze verlaging dalen de afsluitkosten aanzienlijk. Bij een aankoopbedrag van € 450.000 betaalt u in 2025 nog maar € 1.800 in plaats van € 2.700.
Het voordeel van NHG
Het grote voordeel van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de zekerheid die het biedt bij onvoorziene omstandigheden. Mocht u door bijvoorbeeld overlijden, baanverlies of een echtscheiding uw hypotheeklasten niet meer kunnen betalen, dan wordt er samen met u gekeken naar oplossingen om uw woning te behouden. Mocht verkoop onvermijdelijk zijn en blijft er een restschuld over, dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden deze schuld kwijtschelden.
Rentekorting
Omdat geldverstrekkers dankzij NHG de garantie hebben dat de hypotheek wordt terugbetaald, bieden zij vaak een lagere hypotheekrente. Dit rentevoordeel kan aanzienlijk oplopen, waardoor u de eenmalige premie vaak snel terugverdient. Daarnaast kunt u deze kosten volledig aftrekken bij uw aangifte inkomstenbelasting.
Persoonlijk hypotheekadvies
Wilt u weten of een hypotheek met NHG in uw situatie de beste keuze is? De adviseurs van Oomen Financiële Diensten helpen u graag. Wij bekijken samen met u uw mogelijkheden en geven persoonlijk advies over de beste hypotheekoplossing. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.